Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Corps de ferme à 6 min d'Orthez - 400 m² avec potentiel de division
Située dans un village calme à seulement 6 minutes d'Orthez, cette maison de caractère d'environ 400 m², dont 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel. Elle permet d'accueillir 2 familles en toute indépendance, de générer des revenus locatifs, ou encore de loger vos proches (parents, enfants). Ce bien peut également convenir à un professionnel souhaitant disposer d'annexes pour entreposer son matériel et aménager une partie de la maison en bureaux.
Caractéristiques principales :
2 séjours spacieux, 1 salon, 2 cuisines (dont 1 arrière-cuisine)
6 chambres (dont 1 à rénover et 1 avec balcon)
1 bureau, 1 véranda, 1 terrasse couverte
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC
Annexes : chaufferie, chais, étables, carport double, 3 greniers aménageables
Points forts :
Toiture en bon état, fenêtres double vitrage
Cheminée avec insert, chauffage central à granulés
Extérieur clos avec jardin, terrasse et vue panoramique sur les Pyrénées
Terrain de 3 500 m², idéal pour jardin ou verger
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'assainissement
Rafraîchissement intérieur selon vos préférences
Une occasion rare pour ceux qui recherchent authenticité, calme et un grand potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515097)
Située dans un village calme à seulement 6 minutes d'Orthez, cette maison de caractère d'environ 400 m², dont 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel. Elle permet d'accueillir 2 familles en toute indépendance, de générer des revenus locatifs, ou encore de loger vos proches (parents, enfants). Ce bien peut également convenir à un professionnel souhaitant disposer d'annexes pour entreposer son matériel et aménager une partie de la maison en bureaux.
Caractéristiques principales :
2 séjours spacieux, 1 salon, 2 cuisines (dont 1 arrière-cuisine)
6 chambres (dont 1 à rénover et 1 avec balcon)
1 bureau, 1 véranda, 1 terrasse couverte
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC
Annexes : chaufferie, chais, étables, carport double, 3 greniers aménageables
Points forts :
Toiture en bon état, fenêtres double vitrage
Cheminée avec insert, chauffage central à granulés
Extérieur clos avec jardin, terrasse et vue panoramique sur les Pyrénées
Terrain de 3 500 m², idéal pour jardin ou verger
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'assainissement
Rafraîchissement intérieur selon vos préférences
Une occasion rare pour ceux qui recherchent authenticité, calme et un grand potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515097)
Référence: 1674529
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 210m² à orthez
381 000 €
