Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Corps de ferme à 6 min d'Orthez - 400 m² avec potentiel de division
Située dans un village calme à seulement 6 minutes d'Orthez, cette maison de caractère d'environ 400 m², dont 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel. Elle permet d'accueillir 2 familles en toute indépendance, de générer des revenus locatifs, ou encore de loger vos proches (parents, enfants). Ce bien peut également convenir à un professionnel souhaitant disposer d'annexes pour entreposer son matériel et aménager une partie de la maison en bureaux.
Toiture en bon état, fenêtres double vitrage Cheminée avec insert, chauffage central à granulés Extérieur clos avec jardin, terrasse et vue panoramique sur les Pyrénées Terrain de 3 500 m², idéal pour jardin ou verger
Travaux à prévoir :
Mise aux normes de l'assainissement Rafraîchissement intérieur selon vos préférences
Une occasion rare pour ceux qui recherchent authenticité, calme et un grand potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515097)
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Référence: 1674529 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 10/01/2024
Coûts annuels estimés :
1 860 € - 2 580 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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