Appartement 60m² à metz

Iad France - Jean-François Jasniewicz vous propose : + PROCHE GARE + COMMODITÉ + T3 + 8ÈME ÉTAGE + ASCENSEUR + IDÉAL PRIMO ACCÉDANT + IDÉAL INVESTISSEUR + PROCHE MUSE +

Situé au cOEur de l'avenue André Malraux à Metz, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Vous profiterez de la proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, les espaces culturels, ainsi que les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.

Au 8e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement s'ouvre sur une entrée d'une belle surface avec un placard intégrer. Cet espace central dessert la chambre, la cuisine, le salon-séjour ainsi qu'un couloir donnant accès au toilette et à la salle de bain.

Concernant les surfaces, la chambre est d'une surface d'environ 10 m², la cuisine 7 m² environ, ces 2 pièces sont exposé au nord.

Concernant l'espace de vie, il y'a un premier espace d'une surface d'environ 16 m² ouvert sur un second espace d'environ 12 m², le tout exposé à l'ouest.

Concernant les sanitaire il y'a une salle de bain d'environ 4,8 m² comprenant un lavabo et une baignoire.

Points techniques :
Fenêtres double vitrages
Fibre optique
Exposition (Nord - Ouest)
Chauffage urbain
Volet roulant
VMC

Le charges de copropriétés sont d'un montant de 600¤ par trimestre et comprennent :
Chauffage
Eau chaude / froide
Ménage des communs
Ordures ménagères
Assurance de copropriété
Ascenseur
Frais de syndic

Aucune procédure à l'encontre de la copropriété.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai.

La presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 174 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JASNIEWICZ JEAN-FRANÇOIS (ID 81503) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 948755673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 174.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30515043)