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Appartement 80m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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Iad France - Elodie Abrami vous propose : Secteur VOLTAIRE / GUICHARD : Très bel appartement 3 pièces de 80 m² environ, entièrement rénové et bénéficiant d'un emplacement idéal, à quelques pas des transports (métros, tram), de la Part-Dieu et des Halles Paul Bocuse.
Dans un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement d'angle avec vue dégagée offre une très belle luminosité (exposition Sud-Est) et un cadre de vie idéal. Ses beaux volumes, sa belle hauteur sous-plafond et son charme de l'ancien préservé (parquet, cheminées. ) lui confèrent beaucoup de cachet et une atmosphère agréable.
Très bien agencé, il se compose comme suit :
- une entrée avec wc et rangements
- une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 30 m²
- une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée
- deux belles chambres, dont une de 16 m² avec espace bureau
- une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour votre confort, une cave et un grenier complètent ce bien.
La copropriété dispose également d'un local vélo.
Vous êtes à la recherche d'un appartement clef en main avec cachet, avec un emplacement central ?
Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Abrami - EI (ID 90189) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514984)
Dans un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement d'angle avec vue dégagée offre une très belle luminosité (exposition Sud-Est) et un cadre de vie idéal. Ses beaux volumes, sa belle hauteur sous-plafond et son charme de l'ancien préservé (parquet, cheminées. ) lui confèrent beaucoup de cachet et une atmosphère agréable.
Très bien agencé, il se compose comme suit :
- une entrée avec wc et rangements
- une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 30 m²
- une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée
- deux belles chambres, dont une de 16 m² avec espace bureau
- une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour votre confort, une cave et un grenier complètent ce bien.
La copropriété dispose également d'un local vélo.
Vous êtes à la recherche d'un appartement clef en main avec cachet, avec un emplacement central ?
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La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Elodie Abrami - EI (ID 90189) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514984)
Référence: 1674130
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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