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Appartement 65m² à grenoble
— Grenoble 38100 —
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Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Opportunité rare - Investissement à fort potentiel
Découvrez cet ancien cabinet médical en rez-de-chaussée, un plateau brut de 64 m², idéalement situé et offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Ce bien traversant, exposé Nord-Sud, se prête parfaitement à la création de deux appartements distincts ou d'une colocation rentable.
Type : T3 à aménager selon vos projets
Lumineux : Grandes ouvertures et belle clarté
Copropriété calme : Environnement paisible et sécurisé
Projet clé en main : Parfait pour optimiser votre rendement locatif
Que vous soyez un investisseur aguerri ou en quête d'un premier projet, cette opportunité est idéale pour une rentabilité rapide et pérenne. Contactez-nous sans attendre pour une visite et laissez libre cours à votre vision d'investisseur !
La presente annonce immobiliere vise 145 lots principaux situés dans une copropriété formant 290 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ielmoli Caroline - EI (ID 17702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 290.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514905)
Découvrez cet ancien cabinet médical en rez-de-chaussée, un plateau brut de 64 m², idéalement situé et offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Ce bien traversant, exposé Nord-Sud, se prête parfaitement à la création de deux appartements distincts ou d'une colocation rentable.
Type : T3 à aménager selon vos projets
Lumineux : Grandes ouvertures et belle clarté
Copropriété calme : Environnement paisible et sécurisé
Projet clé en main : Parfait pour optimiser votre rendement locatif
Que vous soyez un investisseur aguerri ou en quête d'un premier projet, cette opportunité est idéale pour une rentabilité rapide et pérenne. Contactez-nous sans attendre pour une visite et laissez libre cours à votre vision d'investisseur !
La presente annonce immobiliere vise 145 lots principaux situés dans une copropriété formant 290 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ielmoli Caroline - EI (ID 17702) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 290.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514905)
Référence: 1673769
Bien en copropriété. Nombre de lots : 290. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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