Iad France - Valérie Bancel vous propose : Maison de 89 m² - Grand garage et jardin clos à Pont-Saint-Esprit
Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, bien située et avec un beau potentiel, cette maison de 1996 pourrait parfaitement répondre à vos attentes. D'une surface habitable de 89 m², elle repose sur un terrain clos de 300 m² avec portail, dans un quartier résidentiel calme de Pont-Saint-Esprit.
Des espaces pratiques et bien agencés
L'entrée distribue une pièce de vie qui s'articule autour de 3 espaces : la cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse couverte, un coin salle à manger et un espace salon. À ce niveau, un WC indépendant et un grand garage attenant de 28 m², accessible depuis la cuisine, viennent compléter les atouts de cette maison.
Le coin nuit à l'étage
Il offre trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Une climatisation réversible est installée dans la plus grande des chambres.
Informations complémentaires :
Double vitrage
Terrain entièrement clos avec portail
Raccordement tout à l'égout avec conformité validée
Taxe foncière : environ 1200 ¤
Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration à prévoir
Deux climatisations réversibles (une à l'étage et une en rez-de-chaussée)
En résumé:
Surface habitable : 89 m²
Terrain clos : environ 300 m²
Grand garage attenant de 28 m²
Orientation Est / Ouest
Si cette maison coche toutes vos cases, je reste disponible pour organiser votre prochaine visite. Après tout, elle pourrait bien être votre prochain chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bancel Valérie - EI (ID 15433) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514867)
Si vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, bien située et avec un beau potentiel, cette maison de 1996 pourrait parfaitement répondre à vos attentes. D'une surface habitable de 89 m², elle repose sur un terrain clos de 300 m² avec portail, dans un quartier résidentiel calme de Pont-Saint-Esprit.
Des espaces pratiques et bien agencés
L'entrée distribue une pièce de vie qui s'articule autour de 3 espaces : la cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse couverte, un coin salle à manger et un espace salon. À ce niveau, un WC indépendant et un grand garage attenant de 28 m², accessible depuis la cuisine, viennent compléter les atouts de cette maison.
Le coin nuit à l'étage
Il offre trois chambres, ainsi qu'une salle de bain. Une climatisation réversible est installée dans la plus grande des chambres.
Informations complémentaires :
Double vitrage
Terrain entièrement clos avec portail
Raccordement tout à l'égout avec conformité validée
Taxe foncière : environ 1200 ¤
Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration à prévoir
Deux climatisations réversibles (une à l'étage et une en rez-de-chaussée)
En résumé:
Surface habitable : 89 m²
Terrain clos : environ 300 m²
Grand garage attenant de 28 m²
Orientation Est / Ouest
Si cette maison coche toutes vos cases, je reste disponible pour organiser votre prochaine visite. Après tout, elle pourrait bien être votre prochain chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bancel Valérie - EI (ID 15433) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514867)
Référence: 1673540
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 89m² à pont-saint-esprit
190 000 €