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Maison 80m² à montge-en-goele
— Montge-En-Goele 77230 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Julie Rouault vous propose : Charmante maison de village - Montgé-en-Goële
Découvrez cette maison de village à Montgé-en-Goële, datant de 1840 et située dans un cadre pittoresque. Avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 184 m², cette propriété sans vis à vis et au calme, sera vous combler.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux de 14.6 m², un séjour de 19 m² une cuisine séparée de 11.15 m² et une salle de bain de 3.05 m².
L'étage se compose, quant à lui, d'une chambre de 10.7 m² et d'un palier de presque 7 m² offrant un espace confortable pour se reposer ou le télétravail.
Une dépendance studio avec salle de bain de presque 14 m² est accessible par le jardin. Idéal pour un adolescent ou pour un rendement locatif (entre 3 et 4 %).
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin avec abris de jardin pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également bénéficier d'une vue magnifique sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix.
La situation géographique de cette maison est idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités de Montgé-en-Goële et de ses environs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rouault Julie - EI (ID 75468) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514833)
Découvrez cette maison de village à Montgé-en-Goële, datant de 1840 et située dans un cadre pittoresque. Avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 184 m², cette propriété sans vis à vis et au calme, sera vous combler.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un salon lumineux de 14.6 m², un séjour de 19 m² une cuisine séparée de 11.15 m² et une salle de bain de 3.05 m².
L'étage se compose, quant à lui, d'une chambre de 10.7 m² et d'un palier de presque 7 m² offrant un espace confortable pour se reposer ou le télétravail.
Une dépendance studio avec salle de bain de presque 14 m² est accessible par le jardin. Idéal pour un adolescent ou pour un rendement locatif (entre 3 et 4 %).
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin avec abris de jardin pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également bénéficier d'une vue magnifique sur la campagne environnante, offrant un véritable havre de paix.
La situation géographique de cette maison est idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités de Montgé-en-Goële et de ses environs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rouault Julie - EI (ID 75468) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904005733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514833)
Référence: 1673382
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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197 000 €