Maison 89m² à basse-goulaine

Iad France - Nicolas Averty vous propose : BASSE GOULAINE - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - PARCELLE AMENAGEE

Dans quartier résidentiel, charmante maison de plain-pied des années 80, proche de toutes commodités.

D'une superficie de 89 m², celle-ci se compose d'une pièce à vivre de 31 m² avec sa cheminée donnant sur une véranda en aluminium de 2009 profitant d'une belle exposition Sud et ouverte sur les extérieurs. On retrouve également une spacieuse cuisine séparée aménagée ainsi qu'un espace buanderie.

Attenants à ces premiers volumes, 3 chambres sur parquets stratifiés avec placards intégrés, une salle d'eau et des wc séparés.

En extérieur, un garage avec porte coulissante de 17 m² et un stationnement possible sur une zone en pavés. Le tout sur une parcelle de 520 m² entretenue, sans vis-à-vis et entièrement clôturée.

Fort potentiel pour peu de travaux. Produit rare sur le secteur.

À visiter rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Averty Nicolas - EI (ID 83623) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514807)