Maison 148m² à muzillac

Iad France - Pierre Denis vous propose : Située dans la charmante commune de Muzillac, MAISON FAMILIALE de 148 m² avec Jardin Arboré, à proximité immédiate du centre-ville et du site de Pen Mur ainsi que des plages ! Cette maison individuelle de 148 m² offre un CADRE DE VIE IDEAL pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un environnement privilégié. Construite en 1999, cette propriété aux prestations de qualité et très bien entretenue dispose de 4 CHAMBRES SPACIEUSES, et d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
Le rez-de-chaussée accueil un bel espace de vie lumineux et convivial avec une CUISINE MODERNE et OUVERTE, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent UNE VUE IMPRENABLE sur le magnifique jardin arboré de 698 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Le SALON COSY vous permettra de profiter d'agréables moments autour du poêle à bois. Une GRANDE SUITE PARENTALE (19,34 m² environ) avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, un couloir lumineux dessert TROIS CHAMBRES SPACIEUSES toutes avec placards (12,1 m², 9,95 m² et 12,56 m² environ) ainsi qu'une salle de bain avec WC.
L'extérieur de la propriété comprend un grand garage avec grenier. La maison bénéficie d'une LUMINOSITE OPTIMALE tout au long de la journée avec son exposition Sud / Est. Le terrain de 698 m² est très joliment arboré et paysagé. Une terrasse plein sud vous invite à un moment de détente à l'ombre de l'olivier.
Vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, transports en commun, etc. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amateurs de calme et de nature.

COTE TECHNIQUE :
Construction brique
Toiture en ardoise naturelle avec crochets inox
Extension en 2013
Chauffage au sol et poêle à bois
Pompe à chaleur installée en 2021

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique demeure qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514631)