Appartement 41m² à agde

Iad France - Julien Souchon vous propose : Découvrez cet appartement 6 couchages, parfait pour des vacances en famille, un investissement locatif, ou pour profiter du cadre agréable du Cap d'Agde.

Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur et piscine, cet appartement de 2 pièces + cabine fermée avec fenêtre est en bon état et offre une disposition fonctionnelle :
oUne entrée pratique donnant sur un salon-séjour lumineux, avec un coin cuisine intégré, ouvert sur une grande loggia exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement généreux.
oUne chambre avec placard et une cabine fermée, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace de rangement.
oUne salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
oÀ seulement 300 mètres de la plage et 500 mètres du centre-port, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied.
oProche des lieux emblématiques du Cap d'Agde : Île des Loisirs (sans les nuisances), Aqualand, et le golf international.
oParking commun sécurisé dans la résidence.

Cet appartement est en bon état, très lumineux, et bénéficie d'une exposition idéale, offrant tout le confort nécessaire pour des vacances en bord de mer ou un investissement locatif rentable.



La presente annonce immobiliere vise 120 lots principaux situés dans une copropriété formant 180 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76.33¤ par mois (soit 916 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Souchon - EI (ID 95360) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 916 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514612)