Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45390 PUISEAUX, centre ville, commerces, services et écoles à pied, RER D MALESHERBES à 12min, Gare de Nemours à 20minutes, IMMEUBLE comprenant 3 appartements et 2 Boutiques :
F3 de 65 m² triplex (DPE G), F4 de 71 m² triplex (DPE E), F3 de 52 m² duplex (DPE F), une 1ère boutique de 49 m² et la seconde de 37 m².
Une cour arrière dessert les 3 appartements, les 2 boutiques sont en façade coté rue, rue passante.
Les appartements ont été rénovés, travaux de rénovations indispensables pour les 2 boutiques. Actuellement 2 logements sont loués. Potentiel de loyers à l'année de 20700¤ pour les appartements et 12000¤ pour les boutiques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Menguy-Serrao Virginie - EI (ID 34546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514488)
F3 de 65 m² triplex (DPE G), F4 de 71 m² triplex (DPE E), F3 de 52 m² duplex (DPE F), une 1ère boutique de 49 m² et la seconde de 37 m².
Une cour arrière dessert les 3 appartements, les 2 boutiques sont en façade coté rue, rue passante.
Les appartements ont été rénovés, travaux de rénovations indispensables pour les 2 boutiques. Actuellement 2 logements sont loués. Potentiel de loyers à l'année de 20700¤ pour les appartements et 12000¤ pour les boutiques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Menguy-Serrao Virginie - EI (ID 34546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514488)
Référence: 1669949
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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