Maison 97m² à caumont-sur-durance

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : EXCLUSIVITE-Maison Traditionnelle de standing à Caumont-sur-Durance - Terrain arboré - Piscine - Terrasse- Pool House, garage- CALME sans vis à vie et exposition PLEIN SUD!
Découvrez cette charmante maison traditionnelle nichée au cOEur de Caumont-sur-Durance, après avoir emprunté un chemin caché offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette propriété respire le charme et la convivialité. Avec ses 97 m² habitables sur un terrain de 948 m², elle offre des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille.

Dès votre arrivée découvrez le cadre de vie ou se situe la maison mais aussi est surtout son 1er atout indéniable. Un espace de stationnement pouvant accueillir minimum 4 véhicules grâce aux 2 portails indépendants. Question pratique d'un coté vos véhicules personnels avec portail électrique, de l'autre coté vos invités et votre famille seront à l'aise pour vous rendre visite et ils pourront eux aussi se garer en toute sécurité et aisément via l'autre portail.

La maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi un maximum de praticité et d'accessibilité.
Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse aussi laissez vous guidez et entrez!
Cette maison vous séduira par ses volumes, son agencement, ses baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière et la chaleur grâce l'orientation plein sud donnant accès sur une magnifique terrasse surélevée et équipée de lumières.
Le prolongement de la vue sur la piscine paysagée, son pool housse avec espace four à pizza véritable et pas seulement offre véritablement un cadre de vie unique, c'est garanti !
Je vous garde encore quelques secrets pour la visite mais si je devais vous convaincre de me contacter c'est aussi pour son jardin séparé par une haie végétale d'arbres et de plantes offrant une un espace qui pour petits et grands afin d'y partager des instants de vie sous le signe des éclats de rires!

Cette maison se compose au total de 3 chambres spacieuses, dont deux équipées de placards et dressing aménagés sur mesure, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un WC indépendant, et d'une cuisine équipée sur mesure semi-ouverte avec verrière dessinée et créée sur mesure.
Le confort est maximale : salon aux volumes généreux avec une jolie cheminée avec insert pour des moments de vie chaleureux, sa salle à manger baignée de lumières grâce à cette baie vitrée sur toute la largeur de la pièce à vivre et son volume.

Côté équipements, la maison est dotée de 2 climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison, d'un radiateur pour une chaleur douce et agréable, d'une cheminée pour des soirées cosy, d'une piscine 10x4 avec pente douce et 3 marches pour le plaisir de tous avec à noter : bâche d'hivernage sécurisé pour les enfants. Egalement la qualité de la maison se complète aussi double vitrage, d'un forage avec adoucisseur et filtre à UV et d'une fosse septique entretenue.

Idéalement située et offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette maison est un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et des points d'intérêts de la ville.
Ecoles, commerces, accès autoroute à 7 min en voiture c'est donc une commune familiale que vous découvrirez a quelques kilomètres d'Avignon.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme à Caumont-sur-Durance. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite avec votre étude bancaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géori...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514441)