Appartement 144m² à digoin

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Appartement d'exception de 144 m² avec terrasse de 75 m² au centre ville de Digoin.

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 logements dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement très lumineux et très bien distribué assure un confort et un bien être au quotidien avec sa grande terrasse orientée plein Sud.

Accès à l'appartement par un escalier sans ascenseur. 1 hall et un couloir avec placard distribue une très belle cuisine équipée récente, 1 salon, 1 séjour de 32 m², 3 chambres, 1 salle de douche, 1 dégagement avec placard, 1 WC et une salle de bain.

Accès à la terrasse à partir de toutes les pièces de vie. Cet espace extérieur offre un véritable havre de paix et un lieu de détente privilégié pour profiter des beaux jours ensoleillés et des soirées d'été en toute tranquillité.

Un cellier à l'étage attenant à l'appartement (Buanderie) et une cave complètent le bien.

Equipements : Chauffage centrale Gaz (Chaudière 2014), Menuiseries DV PVC, Volets roulants manuels côté rue et persiennes bois côté terrasse. Tableau électrique refait. Fibre optique. Assainissement collectif. Interphone. Tendues côté Sud.

Pas de charge.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr PRIEUR Jean-Luc (ID 72486) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514387)