Appartement 96m² à marseille-8e

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Résidence' L' ILE DE FRANCE' Appartement de Standing de 96 m²habitable - 3 chambres de BONNE (26.37 m² Rendement locatif)- cave Vue Panoramique à Marseille, Quartier Prisé.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m² situé au 7ème étages d'un immeuble de standing à Marseille. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et offrant une luminosité exceptionnelle, cet appartement saura vous séduire par ses prestations haut de gamme.

Entrez dans cet espace entièrement rénové, où modernité se mêle au charme de l'ancien. Les 95 m² sont répartis intelligemment pour offrir un espace de vie convivial et confortable. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à une double exposition est-ouest, offrant des vues imprenables à tout moment de la journée.

Cet appartement comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon spacieux, une salle à manger pouvant être une 3 -ème chambre, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. On vend avec le bien 3 chambres de service avec salle d'eau toutes rénovées au dernier étage pouvant être transformé en studio. Un parking libre dans la résidence, cave.

La localisation de cet appartement est idéale, dans un quartier prisé de Marseille, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un havre de paix à votre retour chez vous.

Les plus de cet appartement, aucun travaux à prévoir, une vue dégagée, et une atmosphère chaleureuse qui en fait un véritable cocon urbain.

Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien rare sur le marché immobilier à Marseille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bijou d'appartement.

La presente annonce immobiliere vise 102 lots principaux situés dans une copropriété formant 152 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christelle Viano-Porter - EI (ID 88790) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 103.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514251)