Maison 800m² à garlin

Iad France - Julien Pourtau vous propose : *Secteur Aire sur l'Adour / Madiran / Garlin
*Spécial Investisseurs ou Projets Intergénérationnels
*Domaine de 800 m² de surface habitable sur 30 hectares de terre
+ 400 m² de stabulations
*Prix : 730 000¤

Le domaine se compose de
*1 maison de 210 m² avec sous-sol aménageable de 110 m²
*1 ancien restaurant de 210 m² avec 120 m² de combles aménageables avec charpente apparente
*3 maisons des années 1900 de 60 m² chacune pouvant faire office de gite et avoir un fort rendement locatif
*1 carport double
*1 garage 3 places + espace de stockage au dessus (type pigeonnier)
*3 stabulations pour une surface comprise entre 300 et 400 m²

Le tout sur une parcelle de 30 hectares avec vue exceptionnelle sur un lac et les collines avoisinantes.

COUP DE COEUR ASSURE !

Parfaitement adapté pour:
*un projet intergénérationnel eco-friendly (pâturage et maraichage)
*une exploitation agricole ou viticole mettant en valeur ses produits par le biais de son gite
*un haras
*une chambre d'hôtes
*ou un mixte de projets

Alors n'attendez pas, venez visiter ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Pourtau - EI (ID 97288) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514116)