Appartement 63m² à bretigny-sur-orge

Iad France - Guillaume Barat vous propose : Appartement 3 pièces haut de gamme - Jardin, Patio et Résidence Sécurisée

Brétigny-sur-Orge, dans un secteur recherché à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces et transports (RER C), accès direct au grand parc, cet appartement combine confort, modernité et praticité.


Un bien rare sur le marché :

Vendu meublé et clé en main, ce 3 pièces offre des prestations haut de gamme, pensées pour séduire les résidents exigeants ou les investisseurs avisés.



Descriptif :

oAgencement optimisé :

oUn séjour spacieux et lumineux avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,85 m, offrant une sensation d'espace et d'élégance.

o2 chambres confortables, avec un accès direct au patio privé de 14 m², un espace cosy et intime pour se détendre.

oUne cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

oUne salle d'eau, combinant confort et design contemporain.

oExtérieurs d'exception :

oUn jardin plein sud de 22 m², idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité.

oUn patio fonctionnel qui prolonge l'espace de vie, parfait pour un coin lecture ou un café en extérieur entre les chambres



Prestation et sécurité :

oRésidence privée et sécurisée avec vidéo-surveillance, local à vélos et espaces communs bien entretenus.

o1 place de parking en sous-sol, incluse dans la vente.


Charges mensuelles maîtrisées : 195 ¤ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, et entretien des parties communes.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 28.
Quote part annuelle(moyenne) : 2340 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514078)