Appartement 31m² à thionville

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : Appartement type F2 en rdc surélevé, situé à Thionville quartier Medoc proche de l'A31 et du centre commercial Geric, dans une copropriété bien tenue des années 1970 et entourée d'espaces verts.

Le bien d'une superficie de 31 m² est composé d'une entrée, d'un séjour de 16 m² donnant sur un
coin cuisine kitchenette équipée (4 m²), d'une chambre de 7 m², d'une salle d'eau avec
douche et d'un WC. Une cave est présente au sous sol. Pas de place de parking privative mais suffisamment de places aux abords de l'immeuble pour se stationner facilement.

Des travaux de rénovation énergétique ont été voté et sont à la charge du vendeur. Ces travaux seront réalisés courant 2025 et comprennent l'isolation extérieure du bâtiment et les remplacement des fenêtres et volets roulants.

Pour votre confort, chauffage collectif au gaz, double vitrage, fibre.

Charges mensuelles d'environ 100¤ comprenant chauffage et eau.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 84 lots principaux situés dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane Meyer - EI (ID 94085) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 168.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484037)