Appartement 70m² à eragny

— Eragny 95610 —
219 000 €
70 m² / 102 m²
3 pièces
jardin

Iad France - Sylvie Terriot vous propose : Magnifique appartement 3 pièces de 70 m² comprenant : entrée avec grand placard, cuisine moderne aménagée et équipée, vaste séjour très lumineux, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Toutes les pièces ont un accès au grand jardin d'environ 100 m² idéalement exposé sud-ouest. Un box complète ce bien aux prestations impeccables et soignées situé dans une résidence verdoyante, calme et recherchée.
Le ravalement, les fenêtres et les volets ont été fait il y a 6 ans donc vous avez l'assurance de rentrer clé en mains dans un cocon sans travaux à prévoir. Petit plus : une climatisation réversible pour les étés un peu trop chaud.
À visiter sans plus attendre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33¤ par mois (soit 3388 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Terriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 893525188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 38.
Quote part annuelle(moyenne) : 3388 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30367596)
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Référence: 1661248
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 3388 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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