Maison 88m² à wissous

Iad France - Marine Zitoune vous propose : À la recherche d'une maison avec un potentiel d'agrandissement, cette charmante maison bien entretnue saura vous séduire.
Habitable sur 2 niveaux, elle vous offre en plus, suite à une surélèvation en 2014, un plateau sous combles de 59 m² (dalle béton / isolation sous tuiles) pour laisser libre cours à vos envies.

Nous retrouvons à ce jour au rdc, une entrée qui rejoint en étoile, un salon ouvert sur un balcon filant en exposition sud / est, attenante la cuisine dinatoire est séparée et aménagée. Une salle de bains avec fenêtre, une chambre avec penderie de 11 m², un wc indépendant. Le bureau avec placards permet de rejoindre les espaces en souplex et pourra accueillir le futur escalier communiquant avec les combles.
Semi-enterré, le sous-sol accueille un palier avec sa porte d'accès aux exterieurs, une chambre, la chaufferie et un second wc. Pour compléter, un spacieux garage de 40 m² chauffé avec coin buanderie peut avoir différente utilité.

Côté extérieur, un jardin vous offre un espace de détente et de loisirs avec son four à pain, son barbecue et son espace dédié au potager. De plus, un stationnement complémentaire sur la parcelle et un cabanon.

Située à 10 minutes à pieds du centre ville et de ses commodités. À 15 mins de ses écoles élémentires. Les transports en commun desservent les lignes B et C du RER ou la Porte d'Orléans.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200102)