Une exclusivité IMMOTIONS: Maison T4 d'environ 114,70m² sur SAINT MARCELLIN.
Situation idéale: Tout est accessible a pieds!
à proximité de toutes les commodités (école primaire du stade a 400m, collège/lycée a 700m) supermarché, salle de sport, bibliothèque, piscine, centre ville, gare etc...),
Maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, une cuisine d'environ 10m² pouvant être ouverte sur un grand séjour lumineux et traversant d'environ 40 m².
3 chambres (12, 15 et 17m²) dont une chambre au rez-de-chaussée.
Une suite parentale a l'étage (SDE +WC +dressing). Ainsi qu'une superbe terrasse de 50m².
Une salle d'eau et un wc séparé.
Un grenier ( 35m²), une cave (34 m²) et un garage attenant (38m²).
Le terrain de 493m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours.
Chauffage par pompe a chaleur air/eau ( facture de 150€ mensuel)
Quelques travaux de rénovation et de remise a son gout sont a prévoir.
Idéal primo accédant.
Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
A visiter sans plus attendre!
Contactez Mélissa ODIER : 06 .37. 06.38 .15.
Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189.
Situation idéale: Tout est accessible a pieds!
à proximité de toutes les commodités (école primaire du stade a 400m, collège/lycée a 700m) supermarché, salle de sport, bibliothèque, piscine, centre ville, gare etc...),
Maison sur 2 niveaux disposant d'une entrée, une cuisine d'environ 10m² pouvant être ouverte sur un grand séjour lumineux et traversant d'environ 40 m².
3 chambres (12, 15 et 17m²) dont une chambre au rez-de-chaussée.
Une suite parentale a l'étage (SDE +WC +dressing). Ainsi qu'une superbe terrasse de 50m².
Une salle d'eau et un wc séparé.
Un grenier ( 35m²), une cave (34 m²) et un garage attenant (38m²).
Le terrain de 493m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours.
Chauffage par pompe a chaleur air/eau ( facture de 150€ mensuel)
Quelques travaux de rénovation et de remise a son gout sont a prévoir.
Idéal primo accédant.
Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
A visiter sans plus attendre!
Contactez Mélissa ODIER : 06 .37. 06.38 .15.
Agent commercial, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC SAINT ETIENNE 832 414 189.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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