Toulouse – sept derniers

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 6 rue Ticky Holgado. Un appartement T2 de 53,91 m² au 3e étage. Réf. 204018. Lot n°18.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, commerces, transports, périphérique et de la future ligne C, dans une résidence sécurisée récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur le balcon avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d'eau, d’un WC séparé et d’un cellier.

Atouts supplémentaires :
- Séjour avec cuisine ouverte offrant une pièce de vie de presque 30 m²,
- Balcon de plus de 5 m² dans le séjour,
- Résidence à proximité des transports et des commerces.

DPE : C (113 kWh/m2.an) – GES : C (21 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d’énergie estimé à 700 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris. Copropriété de 92 lots (dont 41 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 878 €/an. Taxe Foncière : 811 €.

Prix de vente : 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Prix hors parking - Possibilité d'acquérir une place de parking sous-sol en sus : + 7 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail au plus tard le 18/02/2025.