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Vente - local commercial - avenue de colmar - meinau
— Strasbourg 67100 —
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VENTE - Local commercial - Avenue de Colmar - MEINAU STRASBOURG Meinau en face arrêt TRAM Emile Mathis, à quelques pas du stade de la Meinau et d'Auchan Illkirch, sur axe très passant voiture et passage piéton. Dans immeuble récent, murs commerciaux 89,75m2 avec 16 m linéaires de vitrine. Proche d'autres locaux. Entrée avec accueil, une grande cuisine bureau, 3 bureaux, 1 salle de réunion, une salle d'eau avec douche et wc. Entièrement rénové par maitre d'oeuvre en 2021. Chauffage climatisation réversible. Vitrine aluminium . 3 parkings extérieurs sécurisé à l'arrière de l'immeuble. 1 garage fermé en sous-sol. 1 cave en sous-sol. Libre sous 3 mois. Possibilité également de louer à 2200 euros HT et hors charges Possibilité d'acheter les meubles en supplément Accès PMR ; Toute activité sauf restauration (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.
Référence: 11266
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 260 €.
Honoraires d'agence de 2.6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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