Grande maison d'habitation/immeuble locatif

Très belle maison d'habitation à rénover dans le coeur de CHATEAUPONSAC (87290) (avec toutes les commodités à proximité), possibilité de réaliser deux appartements indépendants également pour projet locatif. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée avec accès cave et à l'étage, d'une pièce pouvant devenir un salon avec accès direct sur l'extérieur, et de deux autres pièces pouvant donner une suite au salon : salle à manger/cuisine totalisant ainsi un espace de vie de 47m2. A l'étage : un large palier dessert trois chambres (16.96, 9.18, et 11m2) ainsi qu'un bureau et une salle de bains/wc. Au -dessus combles éventuellement aménageables d'une superficie de 58m2 environ. Cave en sous sol. Construction en pierres attenante dans le terrain idéal pour stockage jardinage/bricolage. Terrain attenant majoritairement clos, très agréable avec terrasse et point d'eau. Chauffage central fioul, huisseries simple vitrage, pas d'isolation dans les combles, toiture TBE, tout à l'égout (raccordement à mettre en conformité). A seulement 40 minutes de LIMOGES.
Contactez nous sans tarder : [Coordonnées masquées] ! DPE (G): Consommation énergétique (365), Gaz à effet de serre (115). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 3030€ et 4150€. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».66000€ HAI* soit 60 000€ net vendeur 6000€ de frais d'agence (soit 10% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, SIRET : 90[Coordonnées masquées]19, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 € carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 Garant : GALIAN Non réception et non détention de fonds