990 000 €
168 m² / 1 676 m²
7 pièces
Spécial investisseurs :
Local commercial à développer toujours en activité de 93 m2 à Neydens comportant un bar-restaurant de 30 places avec Licence IV, un tabac-épicerie et une station service situé sur un axe passant bénéficiant d'une forte visibilité.
Le bien sis sur une parcelle de 1676 m2 arborée offre une terrasse, un terrain de pétanque ainsi qu'une remise de 80m2 incluant un box. Une cave complète cette maison.
Un logement de 70 m2 comportant 1 hall d'entrée, un grand salon, 1 chambre, une mezzanine pouvant se transformer en chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes.
La parcelle de terrain peut être découpée afin de réaliser 2 villas individuelles.
Des combles de 100 m2 et de 50 m2 peuvent être aménagées afin de créer un deuxième appartement.
Ce bien rare dans le secteur vous est proposé en exclusivité par Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC 925 021 081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Local commercial à développer toujours en activité de 93 m2 à Neydens comportant un bar-restaurant de 30 places avec Licence IV, un tabac-épicerie et une station service situé sur un axe passant bénéficiant d'une forte visibilité.
Le bien sis sur une parcelle de 1676 m2 arborée offre une terrasse, un terrain de pétanque ainsi qu'une remise de 80m2 incluant un box. Une cave complète cette maison.
Un logement de 70 m2 comportant 1 hall d'entrée, un grand salon, 1 chambre, une mezzanine pouvant se transformer en chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes.
La parcelle de terrain peut être découpée afin de réaliser 2 villas individuelles.
Des combles de 100 m2 et de 50 m2 peuvent être aménagées afin de créer un deuxième appartement.
Ce bien rare dans le secteur vous est proposé en exclusivité par Keller Williams Hauts Sommets.
RSAC 925 021 081
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 168m² à neydens
990 000 €