Efficac'Immo vous propose :
Appartement T3 neuf avec frais de notaire réduits à 2,7%, RE2020, garanties décennales et dommage ouvrage !
Dans un quartier calme sur Cabestany, cet appartement T3 en 3 faces, d'une superficie totale de 91.32m2 en rez-de-chaussée avec garage privé et jardin.
Il se compose comme suit :
Un grand salon/séjour avec un espace cuisine ouvert d'environ 37m2, l'ensemble donnant sur le jardin de 120m2.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de 11m2, wc indépendant et un garage de 15m2.
Climatisation réversible gainable Bi-Zone
Récupérateur d'eau enterré
Pas de frais de copropriété, il s'agit d'une maison individuelle construction 2024 divisée en deux logements.
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
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Un grand salon/séjour avec un espace cuisine ouvert d'environ 37m2, l'ensemble donnant sur le jardin de 120m2.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de 11m2, wc indépendant et un garage de 15m2.
Climatisation réversible gainable Bi-Zone
Récupérateur d'eau enterré
Pas de frais de copropriété, il s'agit d'une maison individuelle construction 2024 divisée en deux logements.
Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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