Allauch, maison t3 avec jardin, garage et parking

Ludivine Dol, joignable au [Coordonnées masquées] vous propose à la vente en exclusivité sur ALLAUCH secteur LOGIS NEUF une maison T3 de 60m2 avec TERRASSE, JARDIN, GARAGE et STATIONNEMENT PRIVATIF.

Située au CALME dans un quartier résidentiel cette maison se compose en rez-de-chaussée d’un LUMINEUX séjour de 20m2 ouvrant sur le jardin, d'une cuisine séparée de 8m2, d'un wc, et d'un dégagement communiquant avec le garage. Possibilité après travaux de disposer d'une pièce à vivre de 30m2 environ. L’étage offre quant à lui un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau.

Les petits plus : Maison située proximité immédiate des COMMODITES tout en étant au calme absolu, garage communiquant avec l'intérieur de la maison, agréable jardin avec terrasse orientée Sud/Ouest.
Mise au gout du jour à prévoir. Taxe foncière : 1606€.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068.
Bien soumis à la copropriété gérée en ASL (42 lots dont 42 lots d'habitation), charges annuelles de 50 € (soit 4€ par mois).
DPE réalisé le 08/01/2025 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1620€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation conventionnelle : 188kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 171kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.