Grande maison familiale à guichen

En exclusivité chez Laetitia Rémy immobilier, vous revez d'une maison confortable, d'une agréable qualité de vie avec vos enfants pour qu'ils fassent tout à pied, je vous propose cette agréable maison aux volumes généreux, d'une grande luminosité et si bien entretenue !
Au rez de chaussée, la maison comprend une entrée avec placard, une arrière cuisine, un toilette indépendant, une grande cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour avec double baies vitrées donnant accès à l'immense terrasse exposée sud, sud-ouest.
A l'étage, un large palier dessert 5 grandes chambres (toutes mesurent entre 12 et 13 m2) , une salle de bain avec baignoire et douche, et un wc indépendant.
Un carport, et un garage complète le bien. Il y aurait juste une haie à planter, si vous le souhaiter.
Poele à bois - Chauffage au sol au rez de chaussée - Proximité immédiate du bourg et de ses commodités.
RARE SUR LE MARCHE - A VISITER SANS TARDER !
DPE Classe C: 91 kwh/m2/an et Classe C: 14 CO2/m2/an, diagnostics datant du 29 mars 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 € et 1202 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au prix de 355 300 honoraires réduits de 4,5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000 euros.
Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence