Appartement 4 pièce(s) avec dépendances

Cet appartement de 148 m² se distingue par son style unique
(Vous avez la possibilité d'acquérir les meuble déjà présent)

deux cours fermées et véranda
Vous disposez d'une cuisine, salle à manger
une cave et un atelier .
3 chambres spacieuses,
et une salle de bain.
WC séparé
La superficie totale au sol est de 164m² .
Vous bénéficierez également du chauffage au fioul
Ce n'est pas juste un appartement : c'est un lifestyle, un véritable havre de paix où la nature et le confort se rencontrent. S'offrir un tel espace, c'est choisir une vie de qualité, où chaque jour devient un plaisir.

Le terrain d'environ 700 m² magnifiquement arboré, complète ce cadre idyllique
: imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la mare pour les canards, entouré d'arbres, d'un puit et d'une jolie cabane en bois qui pourrait devenir votre refuge personnel ou un atelier créatif. Les poules seront ravies dans leur poulailler bien aménagé, et pour les moments de convivialité, vous profiterez d'un espace extérieur tout simplement exceptionnel.
Alors, pourquoi attendre ?
Venez découvrir cet appartement unique et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception.

possible d'acquérir un terrain en partie constructible de plus de 15.000 m2
à proximité immédiate.

DPE : C
GES : D

Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 est de 981 euros.

Le prix est de 216000 euros honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :388417 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr