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Appartement 95m² à rennes
— Rennes 35000 —
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Découvrez sans tarder ce superbe appartement/maison T5 en duplex de 96 m², situé au coeur du nouveau quartier de la Plaine de Baud.
Ce bien récent, construit en 2020, offre des prestations modernes et une disposition fonctionnelle :
- Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale. Celle-ci est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un patio privatif.
- À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés.
Une place de parking couverte est incluse.
Cette résidence de standing propose également un local à vélos, une salle de sport et des jardins en hauteur. Parfaitement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et de la Vilaine.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi rapidement au [Coordonnées masquées].
Priscilla PETIX - Agent commercial - EI
RSAC : 918 568 858
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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- À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés.
Une place de parking couverte est incluse.
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Référence: 0401PP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 95m² à rennes
416 955 €