Maison centre ville de fréjus 170 m2 plus t2, divisée en deu

Fréjus Centre Ville : Belle demeure de charme de 170 m2 habitable plus un appartement T2 de 30 m2 env. et dépendances, sur un terrain d'env. 700 m2 avec piscine. Cette imposante villa, est divisée en deux appartements avec une entrée indépendante (mais l'escalier central a été conservé pour relier les deux appartements). De 83 m2 env. l'appartement T3 du rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. Au 1er étage et d'env. 85 m2, l'appartement T4, comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. (il est act. loué sur la base d'un bail meublé d'un an, 850 EUR/mois). Construite dans les années 1930, la villa est bon état général (Double-vitrage, chauffage au gaz ....), même si des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La maison présente beaucoup de cachet avec une hauteur sous plafonds de 3 mètres, de grandes ouvertures et des cheminées dans plusieurs pièces. Une grande cave sous la maison permet du rangement. Le jardin est plat, clos avec une jolie piscine traditionnelle devant la villa, sans vis-à-vis, exposée sud. En plus du T2 indépendant, le jardin comporte une cuisine d'été et un cellier. Le bien peut être transformé en une seule et vaste habitation ou conserver en logements indépendants (mini 3) pour la location. Possibilité de créer un garage ou des parkings privés. Un bien très rare en centre ville par son volume total, son environnement et son allure !