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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Cuvat 74350 —
Nos partenaires locaux
74350 – CUVAT – T3 63M² - EXPOSITION SUD - LUMINEUX - GRANDE TERRASSE - RÉSIDENCE RÉCENTE
Cet élégant appartement de 63 m², parfaitement optimisé, se trouve dans une résidence paisible construite en 2015. Situé au premier étage, il bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière, créant un cadre de vie des plus agréables. Pour encore plus de confort, une place de parking privative est incluse.
////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce splendide appartement trois pièces récent, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Sa vaste terrasse orientée plein sud vous promet des moments inoubliables en extérieur, où vous pourrez partager des instants privilégiés avec vos proches, tout en profitant d’un ensoleillement optimal.
Il est composé de la façon suivante :
- UN SÉJOUR
- UNE SALLE DE BAIN
- UNE CUISINE OUVERTE
- DEUX CHAMBRES
- UN WC SÉPARÉ
- UNE GRANDE TERRASSE
CÔTÉ TECHNIQUE :
- 63 M² LOI CARREZ
- DOUBLE-EXPOSITION SUD et NORD
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ
- PLACE DE PARKING PRIVATIVE
- IMMEUBLE SÉCURISÉ
- GARAGE POSSIBLE
CÔTÉ PRATIQUE :
- Annecy à 10 min
- Genève à 30 min
- École primaire à 2 min, collège à 10 min
- Chambéry à 35 min, Lyon à 1h20
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi au +33 6 07 85 79 36 ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Cet élégant appartement de 63 m², parfaitement optimisé, se trouve dans une résidence paisible construite en 2015. Situé au premier étage, il bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière, créant un cadre de vie des plus agréables. Pour encore plus de confort, une place de parking privative est incluse.
////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce splendide appartement trois pièces récent, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Sa vaste terrasse orientée plein sud vous promet des moments inoubliables en extérieur, où vous pourrez partager des instants privilégiés avec vos proches, tout en profitant d’un ensoleillement optimal.
Il est composé de la façon suivante :
- UN SÉJOUR
- UNE SALLE DE BAIN
- UNE CUISINE OUVERTE
- DEUX CHAMBRES
- UN WC SÉPARÉ
- UNE GRANDE TERRASSE
CÔTÉ TECHNIQUE :
- 63 M² LOI CARREZ
- DOUBLE-EXPOSITION SUD et NORD
- CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ
- PLACE DE PARKING PRIVATIVE
- IMMEUBLE SÉCURISÉ
- GARAGE POSSIBLE
CÔTÉ PRATIQUE :
- Annecy à 10 min
- Genève à 30 min
- École primaire à 2 min, collège à 10 min
- Chambéry à 35 min, Lyon à 1h20
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi au +33 6 07 85 79 36 ou par mail [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chalon-sur-Saône sous le n°915371447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 157431
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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