! En EXCLUSIVITÉ by Amélie !
OPPORTUNITÉ à saisir ! IMMEUBLE DE RAPPORT : 12 % re rentabilité brute !
Cet immeuble de rapport situé au cœur du joli village de Coincy, avec ses commerces et écoles se trouve à seulement 11 km au Nord de Château-Thierry et de sa gare.
Sur 3 niveaux, il propose 4 appartements de type 2 dont un en Duplex.
Les logements sont actuellement tous loués pour un revenu annuel de 22 758 €, soit une rentabilité brute de 12 %.
Pas de travaux
Venez visiter sans tarder !
Amélie GRATIOT, votre conseillère immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11959
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Sur 3 niveaux, il propose 4 appartements de type 2 dont un en Duplex.
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Amélie GRATIOT, votre conseillère immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11959
Référence: PZZC-I8Z-A53
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport 198 m² - coincy (02)
189 000 €