Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement 2 pièces de 46,42 m² est désormais libre de toute occupation. Suite au départ du locataire, des travaux de rafraîchissement ont été réalisés, offrant un cadre agréable et prêt à être habité.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 46,42 m²
Bel espace de vie de 30 m² avec un séjour lumineux et coin cuisine.
1 chambre d’environ 9 m², parfaite pour un couchage confortable.
Salle d'eau avec un espace pour le lave-linge.
Toilettes séparées pour plus de confort.
Extérieur agréable de 5.40 m², idéal pour se détendre.
Points forts :
Travaux de rafraîchissement réalisés suite à la location.
Libre de toute occupation.
Proximité des transports en commun : tram à 600 m et bus au pied de l'immeuble.
Commodités à proximité : commerces, écoles, autoroute, etc.
Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
Place de stationnement et garage sécurisés par un portail électrique à l'arrière du bâtiment.
Copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
Cet appartement, situé dans un quartier recherché d'Illkirch-Graffenstaden, représente une belle opportunité d'achat ou d'investissement locatif. De plus, une baisse de prix a été appliquée, rendant cette offre encore plus attrayante !
Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien libre de toute occupation et offrant des prestations de qualité.
Nouvelle visite virtuelle disponible sur demande !
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès aujourd'hui et organisons ensemble une visite sans plus tarder.
Agent commercial E.I. immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Strasbourg, sous le n° 901 057 414. 153,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,396.61 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 46,42 m²
Bel espace de vie de 30 m² avec un séjour lumineux et coin cuisine.
1 chambre d’environ 9 m², parfaite pour un couchage confortable.
Salle d'eau avec un espace pour le lave-linge.
Toilettes séparées pour plus de confort.
Extérieur agréable de 5.40 m², idéal pour se détendre.
Points forts :
Travaux de rafraîchissement réalisés suite à la location.
Libre de toute occupation.
Proximité des transports en commun : tram à 600 m et bus au pied de l'immeuble.
Commodités à proximité : commerces, écoles, autoroute, etc.
Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
Place de stationnement et garage sécurisés par un portail électrique à l'arrière du bâtiment.
Copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
Cet appartement, situé dans un quartier recherché d'Illkirch-Graffenstaden, représente une belle opportunité d'achat ou d'investissement locatif. De plus, une baisse de prix a été appliquée, rendant cette offre encore plus attrayante !
Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien libre de toute occupation et offrant des prestations de qualité.
Nouvelle visite virtuelle disponible sur demande !
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Agent commercial E.I. immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Strasbourg, sous le n° 901 057 414. 153,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,396.61 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85289005
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 199 €.
Honoraires d'agence de 7.19% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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