4 pièces 82 m² 4ème étage 753 000 € fai

PARIS 15 - JAVEL: L'agence STONEO vous propose un appartement 4 pièces de 81,74m² avec balcon au 4ème étage avec ascenseur d’une copropriété moderne et bien entretenue.

Cet appartement traversant en bon état comprend une belle entrée donnant sur un spacieux séjour avec balcon permettant d’installer une petite table et deux chaises, d’une cuisine séparée, de 2 chambres au calme absolu, d’une salle d’eau avec coin buanderie et d’un WC séparé.

Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé, ses grandes ouvertures et son exposition traversante Nord/Est - Sud/Ouest.

Le bien jouit d’une excellente performance énergétique (fenêtres en double vitrage, chauffage collectif RCU ) : DPE C.

L’appartement dispose de rangements ainsi que d’une cave.
Une place de parking est également disponible à la vente au prix de 29 000€ FAI.

Le bien est situé dans une copropriété de standing gérée par un gardien avec une entrée sécurisée par digicode et vigik, caves, parking et ascenseur.

La copropriété est idéalement située au cœur du quartier de Javel, recherché notamment pour sa proximité avec les commerces, le marché de la rue Saint-Charles, les restaurants et cafés, les transports (métro ligne 10 et RER C station Javel André-Citroën à 2min à pied, bus 62, 30,...), les quais de Seine (avec ses animations l’été, ses péniches bar/restaurants) et les espaces verts (Parc André Citroën).

Charges mensuelles : 331 €/ mois comprenant l’eau et le chauffage, l’entretien des parties communes, ascenseur et gardien

Avec plus de 100 ventes cette année, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris 15ème. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Déborah AURORE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr