L'agence Étoile Mermoz vous propose à la vente des murs commerciaux situés entre les secteurs d'Arenc et de Saint-Mauront, 13003 Marseille.
Ce bien bénéficie d'une division en volumes, offrant une pleine propriété indépendante, sans les contraintes du régime de copropriété. Cette configuration assure une gestion simplifiée et une totale maîtrise de l'actif immobilier.
Avec une surface de 266 m2, les locaux sont loués à une activité médicale, générant un loyer annuel de 96 000 € HC/HF.
Les locataires, nouveaux propriétaires du fonds de commerce et détenteurs de l’agrément, ont engagé des travaux de modernisation afin d’optimiser les installations et de renforcer la pérennité de leur activité.
Pour toute question supplémentaire, veuillez contacter M. Persia Kévin au O6 26 34 14 86.
Ce bien bénéficie d'une division en volumes, offrant une pleine propriété indépendante, sans les contraintes du régime de copropriété. Cette configuration assure une gestion simplifiée et une totale maîtrise de l'actif immobilier.
Avec une surface de 266 m2, les locaux sont loués à une activité médicale, générant un loyer annuel de 96 000 € HC/HF.
Les locataires, nouveaux propriétaires du fonds de commerce et détenteurs de l’agrément, ont engagé des travaux de modernisation afin d’optimiser les installations et de renforcer la pérennité de leur activité.
Pour toute question supplémentaire, veuillez contacter M. Persia Kévin au O6 26 34 14 86.
Référence: 17809
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Murs commerciaux en pleine propriété - secteur arenc / saint-mauront 13003 marseille
900 000 €