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Maison nouvoitou 5 pièces 107 m2
— Nouvoitou 35410 —
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L'agence Côme chez vous invite en exclusivité à découvrir cette maison de plain-pied, située dans une impasse calme, offrant un jardin ensoleillé orienté plein Sud et sans vis à vis. L'entrée vous mène à un spacieux salon/séjour équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'à une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. D'un côté, vous trouverez une suite parentale, située dans une extension de 2020, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. De l'autre côté, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose également d'un garage avec un grenier au-dessus. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste, à l'abri des regards, avec une belle exposition Sud, une terrasse équipée d'un store banne et un appentis. Les volets sont électriques sur toute la maison, sauf dans l'extension. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations, contactez Julien CÔME au [Coordonnées masquées]. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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