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Nice - corniche de magnan - 3pcs 68m2
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Au sein d'une résidence de standing avec parc arboré et piscine, cet appartement de 68m2 se compose d'un séjour/cuiisine de 32m2, donnant sur la terrasse de 13m2 avec vue panoramique époustouflante sur la ville de Nice, le Cap d'Antibes et l'Estérel. Vous trouverez de plus deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
Le bien est également pourvu d'un garage box fermé et d'une cave.
Un appartement situé au calme absolu, extêmement lumineux et en parfait état, idéal pour un couple ou une petite famille.
Situé à 10 minutes en voiture de la Promenade des anglais et 5 minutes à pied du Parc Estienne d'Orves.
Montant de la quote part mensuelle des charges : 208€ incluant eau froide, entretien et piscine
Taxe foncière de 1736€
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L'agence au prix juste et fixe des Châteaux
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L'agence au prix juste et fixe des Châteaux
Référence: 0571
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 2496 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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