En exclusivité, venez découvrir cette maison au style contemporain, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, et à proximité de Cadarache.
Avec ses 185 m² habitables et ses prestations modernes, cette propriété répondra aux besoins d'une famille, avec un intérieur lumineux et modulable :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux.
Deux grandes chambres avec rangements intégrés.
Une belle salle d'eau.
À l'étage :
Une belle suite parentale (30 m² au sol) comprenant une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une pièce attenante, idéale pour un grand dressing ou un bureau.
Une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport ou deux chambres supplémentaires.
Et, attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 35 m² entièrement équipé, offre de nombreuses possibilités : famille nombreuse, logement pour invités, location, ou activité professionnelle.
Egalement, un local de stockage fermé d'environ 15 m², attenant au studio.
Un extérieur en bordure de forêt :
Une belle piscine de 8 x 4 m.
Un abri pouvant accueillir deux voitures et une place de parking ouverte.
Une parcelle de 1 250 m² en orée du bois, offrant un cadre exceptionnel.
Contactez nous pour organiser une visite : Frédéric MAERO [Coordonnées masquées] - Laurence BILAND [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30514668)
Avec ses 185 m² habitables et ses prestations modernes, cette propriété répondra aux besoins d'une famille, avec un intérieur lumineux et modulable :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux.
Deux grandes chambres avec rangements intégrés.
Une belle salle d'eau.
À l'étage :
Une belle suite parentale (30 m² au sol) comprenant une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Une pièce attenante, idéale pour un grand dressing ou un bureau.
Une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, salle de sport ou deux chambres supplémentaires.
Et, attenant à la maison, un studio indépendant d'environ 35 m² entièrement équipé, offre de nombreuses possibilités : famille nombreuse, logement pour invités, location, ou activité professionnelle.
Egalement, un local de stockage fermé d'environ 15 m², attenant au studio.
Un extérieur en bordure de forêt :
Une belle piscine de 8 x 4 m.
Un abri pouvant accueillir deux voitures et une place de parking ouverte.
Une parcelle de 1 250 m² en orée du bois, offrant un cadre exceptionnel.
Contactez nous pour organiser une visite : Frédéric MAERO [Coordonnées masquées] - Laurence BILAND [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30514668)
Référence: 1410139
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 185m² à saint-julien
425 000 €