Idéalement située au calme, avec un accès facile aux commodités et à la piste cyclable, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant des prestations modernes et performantes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est agrémentée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, avec une cuisine ouverte de belle qualité, complétée d'un grand cellier. Vous profiterez également de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin pratique pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un espace parking. Possibilité d'aménager une piscine.
Un bien rare qui mérite toute votre attention !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30514618)
Un bien rare qui mérite toute votre attention !
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Prix de vente : 269 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30514618)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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