TOP INVESTISSEUR - RENTABILITÉ 6-7 % Situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution de Chilly-Mazarin, ce studio bénéficie d'une localisation parfaite, à mi-chemin entre un environnement convivial et populaire, et un secteur résidentiel plus recherché. Situé Avenue Mazarin, dans le centre de Chilly-Mazarin, cet appartement de 14 m² se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-équipée et une salle d'eau avec WC et s'accompagne d'une Cave en sous-sol.
Ce bien peut être libre de tout occupant au moment de la vente ou nous avons déjà trouvé un locataire (en CDI) qui accepte de signer un bail pour 580euros / mois TCC en l'état.
À 15 minutes à pied de la gare RER C et à proximité direct de tous les commerces.
Au calme ! Vue dégagée !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 430 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armand CAILLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881 112 114.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 430.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30514608)
Ce bien peut être libre de tout occupant au moment de la vente ou nous avons déjà trouvé un locataire (en CDI) qui accepte de signer un bail pour 580euros / mois TCC en l'état.
À 15 minutes à pied de la gare RER C et à proximité direct de tous les commerces.
Au calme ! Vue dégagée !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 430 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armand CAILLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881 112 114.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 430.
Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30514608)
Référence: 1406198
Bien en copropriété. Nombre de lots : 430. Charges de copropriété : 1020 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 14m² à chilly-mazarin
83 000 €