Maison 122m² à bouin

Située sur la commune de Bouin à 5min de son bourg et ses commerces de proximité, 7min de la mer, 20min de Pornic, 55min de Nantes.
Cyrille Martineau vous propose dans un environnement verdoyant cette longère de 122 m² alliant poutres et pierres. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour avec cheminée / insert, deux chambres, une buanderie, un bureau, une salle d'eau avec wc et dressing, un wc indépendant.
Le plus : une bourrine d'environ 35 m² composée de deux pièces et d'une salle d'eau / wc pouvant servir de logement supplémentaire.
Vous disposerez également de dépendances, serre, carport, piscine hors sol.
Beaucoup de travaux récents ont été réalisé : panneaux photovoltaïques, borne recharge voiture électrique, chauffe eau thermodynamique, couverture, isolation.
Le tout sur un terrain de plus de 2000 m². Le bien possède également 8 hectares de terre agricole en fermage.
Vous serez séduit par le cadre enchanteur offrant nature, faune et tranquillité, pour des instants de sérénité au quotidien. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne et du charme d'antan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 414 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30513699)