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Commerce 56m² à toulon
— Toulon 83000 —
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À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT PREMIUM À TOULON
Situé en plein coeur de Toulon, face au port et à proximité immédiate du musée de la Marine et du célèbre stade Mayol, haut lieu du rugby toulonnais.
Avec un taux de rentabilité locatif proche de 9%, ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 56 m² + terrasse extérieure avec vue sur le port
Type : Local commercial
Situation locative : Actuellement loué à 1 850 ¤ hors charges par mois
Bail commercial : 9 ans
Emplacement stratégique : Port, musée, stade, commerces, transports
Ce local commercial, avec sa terrasse extérieure donnant sur le port, offre une visibilité et un attrait uniques, en faisant une excellente opportunité d'investissement pour un rendement locatif sûr dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien à fort potentiel !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 253 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 235 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 125.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_26118_30513676)
Situé en plein coeur de Toulon, face au port et à proximité immédiate du musée de la Marine et du célèbre stade Mayol, haut lieu du rugby toulonnais.
Avec un taux de rentabilité locatif proche de 9%, ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.
Caractéristiques du bien :
Superficie : 56 m² + terrasse extérieure avec vue sur le port
Type : Local commercial
Situation locative : Actuellement loué à 1 850 ¤ hors charges par mois
Bail commercial : 9 ans
Emplacement stratégique : Port, musée, stade, commerces, transports
Ce local commercial, avec sa terrasse extérieure donnant sur le port, offre une visibilité et un attrait uniques, en faisant une excellente opportunité d'investissement pour un rendement locatif sûr dans un cadre exceptionnel.
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Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien à fort potentiel !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 253 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 235 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 125.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 235 000 ¤. (gedeon_26118_30513676)
Référence: 670987
Bien en copropriété. Nombre de lots : 125. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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Commerce 56m² à toulon
250 000 €