À seulement 5 minutes à pied du Tramway T12 du Grand Paris, des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 87 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur qui vous séduira par son absence de vis à vis.
Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace de rangement, ainsi qu'un dégagement doté de nombreux placards. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
LE RAVALEMENT ENERGETIQUE A ETE VOTE ET PAYE !
Vous profiterez d'un environnement privilégié avec des terrains de tennis, une piscine privée, parcs de jeux ainsi que de vastes espaces verts.
À VISITER RAPIDEMENT !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 866 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933845687.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 866.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30513668)
Il se compose d'une entrée spacieuse menant à un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace de rangement, ainsi qu'un dégagement doté de nombreux placards. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
LE RAVALEMENT ENERGETIQUE A ETE VOTE ET PAYE !
Vous profiterez d'un environnement privilégié avec des terrains de tennis, une piscine privée, parcs de jeux ainsi que de vastes espaces verts.
À VISITER RAPIDEMENT !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 866 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie FERREIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933845687.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 866.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30513668)
Référence: 1411104
Bien en copropriété. Nombre de lots : 866. Charges de copropriété : 4800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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209 000 €