Fonds de commerce Restaurant - 70 m² - Emplacement exceptionnel à Sanary-sur-Mer avec LICENCE IV
Coup de coeur garanti !
Idéalement situé sur le port de Sanary-sur-Mer, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte affluence tout au long de l'année et d'une clientèle fidèle.
Caractéristiques principales :
Deux terrasses exceptionnelles :
Terrasse bioclimatique couverte et chauffée : 22 places assises, avec possibilité d'ouverture complète en belle saison.
Terrasse extérieure sur le port : 18 couverts offrant une vue imprenable.
Cuisine entièrement équipée et aux normes :
Matériel neuf.
Extraction professionnelle dans la salle intérieure.
Espace intérieur fonctionnel et optimisé :
Bar équipé.
Réserve.
Office.
Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Avantages supplémentaires :
Loyer modéré pour cet emplacement premium : 2 034 ¤ par mois.
Location d'un garage de stockage à proximité : 150 ¤ par mois.
Points forts :
Ouvert à l'année, idéal pour profiter de la saison estivale comme des périodes plus calmes.
Matériel récent et installations aux normes.
Emplacement de premier choix sur le port, assurant une visibilité maximale.
Affaire clé en main à visiter rapidement pour être prêt pour la saison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 477 000 ¤ HT + 5 400 ¤ TVA, soit 482 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 450 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 27 000 ¤ HT + 5 400 ¤ TVA, soit 32 400 ¤ TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_26118_30513634)
Coup de coeur garanti !
Idéalement situé sur le port de Sanary-sur-Mer, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte affluence tout au long de l'année et d'une clientèle fidèle.
Caractéristiques principales :
Deux terrasses exceptionnelles :
Terrasse bioclimatique couverte et chauffée : 22 places assises, avec possibilité d'ouverture complète en belle saison.
Terrasse extérieure sur le port : 18 couverts offrant une vue imprenable.
Cuisine entièrement équipée et aux normes :
Matériel neuf.
Extraction professionnelle dans la salle intérieure.
Espace intérieur fonctionnel et optimisé :
Bar équipé.
Réserve.
Office.
Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Avantages supplémentaires :
Loyer modéré pour cet emplacement premium : 2 034 ¤ par mois.
Location d'un garage de stockage à proximité : 150 ¤ par mois.
Points forts :
Ouvert à l'année, idéal pour profiter de la saison estivale comme des périodes plus calmes.
Matériel récent et installations aux normes.
Emplacement de premier choix sur le port, assurant une visibilité maximale.
Affaire clé en main à visiter rapidement pour être prêt pour la saison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 477 000 ¤ HT + 5 400 ¤ TVA, soit 482 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 450 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 27 000 ¤ HT + 5 400 ¤ TVA, soit 32 400 ¤ TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_26118_30513634)
Référence: 670985
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
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Commerce 70m² à sanary-sur-mer
477 000 €