Située dans la charmante commune de Le Tallud (79200), cette maison bénéficie d'un emplacement calme à proximité des commerces locaux et des écoles, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite dans les années 1987, surélevée Phénix, charpente métallique. Cette maison d'environ 107 m² propose une disposition sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur l'espace de vie (34 m²) disposant d'une cheminée à foyer fermé, en contre-bas de 2 marches, un espace repas lumineux (16 m²) avec une grande baie vitrée. Dans son prolongement, la cuisine aménagée (14 m²) et un coin douche avec WC. À l'étage, trois chambres de 10 m² chacunes, une salle d'eau et un WC. Cette maison comprend un grand double garage (voiture / camping-car) et une pièce isolé (9 m²) utilisée comme bureau, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires. La parcelle d'une superficie cadastrale de 550 m² est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Cette maison, une fois remise aux goûts du jour répondra aux besoins d'une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible. Sa localisation privilégiée, ses extérieurs soignés et ses possibilités d'aménagement intérieurs en font une opportunité idéale pour un projet de résidence principale.
Travaux à prévoir : Ouvertures, Électricité, Rafraichissement. Côté technique : Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30513559)
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