Appartement 42m² à toulouse

Cet appartement sera libre de toute occupation le 15 août 2025, parfait pour la rentrée scolaire et universitaire par conséquent. Il est actuellement occupé par une locataire dont le bail prend fin et à qui son congé a été légalement donné. C'est un T2 de 42 m² situé dans le 31200 Toulouse Nord, direction Launaguet, au-delà du périphérique, dans un quartier calme proche de toutes les commodités. Accès facile à la rocade et au métro Borderouge. Au 2ème étage d'une petite résidence récente (2013), orienté est-sud / est, il comprend deux pièces lumineuses, une jolie terrasse de 8 m² ouvrant sur de la verdure et une place de parking souterrain. La fidélité des locataires en montre l'agrément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Luc GRABIELLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 099 360.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 732 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30513413)