À la campagne, découvrez cette maison lumineuse de plain-pied d'environ 163 m², idéale pour une vie en famille ou en résidence secondaire. Le séjour spacieux de 46 m², équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible, s'ouvre sur une grande terrasse en partie couverte, véritable lieu de vie convivial, bordant la piscine au sel.
La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un bureau, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Le sous-sol aménagé offre une pièce lumineuse de 25 m², une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie.
Sur le terrain de 3000 m² entièrement clos et arboré, vous trouverez un carport deux voitures, un atelier, un pigeonnier, un abri de jardin, et des arbres fruitiers. Portail automatique, volets roulants et climatisation réversible complètent les prestations.
Cette maison pleine de charme et de potentiel n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30513408)
La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, un bureau, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Le sous-sol aménagé offre une pièce lumineuse de 25 m², une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie.
Sur le terrain de 3000 m² entièrement clos et arboré, vous trouverez un carport deux voitures, un atelier, un pigeonnier, un abri de jardin, et des arbres fruitiers. Portail automatique, volets roulants et climatisation réversible complètent les prestations.
Cette maison pleine de charme et de potentiel n'attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie VESIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 345 904.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30513408)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 163m² à dunes
292 000 €