Située dans le charmant bourg de Servon-sur-Vilaine (35530), cette coquette maison des années 60' offre un confort de vie optimal dans un quartier paisible et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que par la 2x2 voies, cette propriété profite d'une localisation pratique et recherchée.
À l'extérieur, la maison est dotée d'un balcon offrant une vue plaisante, d'une place de parking et d'un très agréable jardin paysagé et arboré. Avec une façade enduite, une toiture en ardoise et une structure en parpaing, cette propriété bénéficie d'une construction solide et bien entretenue qui saura séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité.
À l'intérieur, cette maison de 110 m² environ sur un beau terrain de 610 m² environ propose 6 pièces dont 4 chambres. Au rez de chaussée se trouve l'une des chambres, ainsi que des sanitaires. Le garage, la buanderie et l'arrière cuisine s'y trouve aussi. À l'étage se trouve un dégagement, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récemment, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Équipée d'un chauffage à pompe à chaleur, cette maison présente une disposition fonctionnelle et lumineuse. Elle offre un cadre de vie agréable avec tout le confort nécessaire pour s'épanouir au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30512759)
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Référence: 1405380 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 10/01/2025
Coûts annuels estimés :
1 490 € - 2 070 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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