Réf : 1965 - vente bel appartement 3 pièces au dernier étage avec superbe vue sur la mer !

COUP DE COEUR Le Cap d'Agde, situé dans le secteur paisible et prisé des Falaises. À seulement quelques pas de la plage, de la Grande Conque et des commerces. Dans une charmante résidence sécurisée avec GARDIEN et LOCAL A VELOS, venez découvrir cet appartement duplex de type 3 PIECES, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant 2 TERRASSES et une superbe vue dégagée à 180° sur la MER et le Mont Saint-Clair. D'une superficie de 51,23 m² loi Carrez, cet appartement traversant comprend : - Une pièce à vivre lumineuse avec de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau rénovée avec lave-linge, WC indépendants et placards de rangement, une chambre transformée en espace salon, une seconde salle d'eau avec fenêtre et WC, une deuxième chambre avec accès au toit-terrasse et des combles aménagés pour des couchages supplémentaires. Menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière à gaz neuve, surface totale au sol d'environ 75 m². Un emplacement de PARKING PRIVE vient compléter ce bien. Un appartement atypique et un dépaysement assuré. A découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 765 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.