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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PRET POUR TOIT
à Eschbach
Allianz Assurances Gareh Marion
à Haguenau
Electro Jaeger
à Oberhoffen-Sur-Moder
Beau 2/3 pièces en duplex avec terrasse, garage et parking sis oberhoffen-sur-moder.
— Oberhoffen-Sur-Moder 67240 —
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A Vendre ! Sur Oberhoffen-Sur-Moder !
Exclusivité Neo Concept Immobilier !
Beau 2/3 pièces atypique d'environ 84,32 m2 loi carrez sis dans une copropriété de quatre lots (Uniquement des propriétaires) entièrement rénové en 2016 et proche de toutes commodités.
En effet le bien sera composé d'une belle entrée spacieuse avec placard sur mesure, d’un beau salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc suspendu et d’une magnifique terrasse exposée sud et sans vis-à-vis.
Les plus de ce logement sont une place de parking privative et un garage simple avec porte motorisée (Prise + Lumière).
Prestations du bien :
- Double Vitrage PVC.
- Isolation intérieure.
- Chauffage au Sol / Individuel / Gaz.
- Climatisation Réversible dans les deux chambres ainsi que la pièce de vie.
- Volets électriques sur l’ensemble du bien.
- Crépis de 2016.
- Cuisine de 2016.
Charges du bien :
- Taxe foncière de 510€ sur la base de 2023.
- Charges de copropriété d’environ 40€/mois comprenant l’eau froide, l’assurance de la copropriété et l’électricité des communs => Syndic Bénévole.
- Consommation électrique d’environ 75€/mois. (3 personnes).
- Consommation de Gaz d’environ 135€/mois. (3 personnes).
Il n’y a pas de travaux à prévoir dans le logement et dans la copropriété (PV d’AG à l’appui).
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Exclusivité Neo Concept Immobilier !
Beau 2/3 pièces atypique d'environ 84,32 m2 loi carrez sis dans une copropriété de quatre lots (Uniquement des propriétaires) entièrement rénové en 2016 et proche de toutes commodités.
En effet le bien sera composé d'une belle entrée spacieuse avec placard sur mesure, d’un beau salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec wc suspendu et d’une magnifique terrasse exposée sud et sans vis-à-vis.
Les plus de ce logement sont une place de parking privative et un garage simple avec porte motorisée (Prise + Lumière).
Prestations du bien :
- Double Vitrage PVC.
- Isolation intérieure.
- Chauffage au Sol / Individuel / Gaz.
- Climatisation Réversible dans les deux chambres ainsi que la pièce de vie.
- Volets électriques sur l’ensemble du bien.
- Crépis de 2016.
- Cuisine de 2016.
Charges du bien :
- Taxe foncière de 510€ sur la base de 2023.
- Charges de copropriété d’environ 40€/mois comprenant l’eau froide, l’assurance de la copropriété et l’électricité des communs => Syndic Bénévole.
- Consommation électrique d’environ 75€/mois. (3 personnes).
- Consommation de Gaz d’environ 135€/mois. (3 personnes).
Il n’y a pas de travaux à prévoir dans le logement et dans la copropriété (PV d’AG à l’appui).
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
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Référence: 85101841
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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235 000 €