L'Agence De Mouvaux vous invite à découvrir cette maison pleine de caractère, idéalement située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du Grand Boulevard, du tramway et de la mairie de Mouvaux.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon-séjour traversant baigné de lumière, un salon d'hiver et une cuisine meublée et équipée avec accès sur le jardin.
La maison, construite en demi-palier, se distingue par une disposition originale. A mi-niveau, une première chambre avec point d’eau. A l'étage, une salle de bains et deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing.
L’extérieur est un havre de paix qui vous permet de profiter d'un jardin calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
La maison dispose également d’une cave pratique et d’un garage attenant pour vos besoins de rangement ou de stationnement.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central gaz, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, du double vitrage avec volets roulants électrique et du tout à l'égout. Absence d'amiante.
Produit rare et unique sur le secteur ! Beau potentiel !
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Consommation énergétique : 324 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974.00 € et 4024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.97% à la charge de l'acquéreur.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon-séjour traversant baigné de lumière, un salon d'hiver et une cuisine meublée et équipée avec accès sur le jardin.
La maison, construite en demi-palier, se distingue par une disposition originale. A mi-niveau, une première chambre avec point d’eau. A l'étage, une salle de bains et deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing.
L’extérieur est un havre de paix qui vous permet de profiter d'un jardin calme et verdoyant, sans vis-à-vis.
La maison dispose également d’une cave pratique et d’un garage attenant pour vos besoins de rangement ou de stationnement.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central gaz, d'un cumulus pour la production d'eau chaude, du double vitrage avec volets roulants électrique et du tout à l'égout. Absence d'amiante.
Produit rare et unique sur le secteur ! Beau potentiel !
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Gautier JANSSENS au [Coordonnées masquées].
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Consommation énergétique : 324 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 50 CO2/m²/an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974.00 € et 4024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.97% à la charge de l'acquéreur.
Référence: 147
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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